Amsterdamseweg 175
1182 GV Amstelveen
Tel: 020 547 0111
Neem contact op

Beleggingshypotheek in Amstelveen

Met de beleggingshypotheek kiest u voor rendement. Tijdens de looptijd lost u niets af, maar aan het eind wordt het opgebouwde kapitaal gebruikt om de hypotheek af te lossen. Deze uitkering is niet gegarandeerd.
Naast de rente betaalt u premie of inleg. Met deze premie of inleg bouwt u (belastingvrij) vermogen op.

Er zijn drie soorten beleggingshypotheek. De beleggingsverzekering, de (bankspaar) beleggingsrekening en de gewone beleggingsrekening. Bij de beleggingsverzekering en de (bankspaar)beleggingsrekening kunt u gebruik maken van de mogelijkheid om belastingvrij vermogen op te bouwen. In de laatste variant doet u dat niet. Hier betaalt u vermogensheffing als het vermogen boven uw vrijstelling uitkomt.

Voor alle varianten geldt:

  • Er is een kans op een hoger rendement.
  • U bepaalt in zekere mate zelf hoe uw premie of inleg wordt belegt.
  • U bent flexibeler dan met een spaarvorm.
  • De uitkering en of het rendement zijn niet gegarandeerd.
  • Aanbieders zijn moeilijk te vergelijken.

Kenmerken van de beleggingsverzekering:

  • Vaak is een overlijdensverzekering ingesloten
  • Extra fiscaal voordeel bij polissen afgesloten voor 1/1/1992
  • De kosten voor de verzekeraar kunnen hoog uitvallen

Kenmerken van een (bankspaar)beleggingsrekening

  • Lagere kosten in de vermogensopbouw dan bij de verzekering
  • Overlijdensverzekering dient los te worden gesloten
  • Bij overlijden valt het opgebouwde kapitaal in de erfenis

Als u kiest voor de mogelijkheid om belastingvrij op te bouwen dient u bij beide varianten er voor te zorgen dat de uitkering nooit boven de vrijstelling mag uitkomen. Als u namelijk een hogere uitkering krijgt, dan moet u over het meerdere al snel 52% belasting betalen.

Kenmerken beleggingsrekening

  • Uitkering kan onbeperkt zijn. De opbouw valt binnen uw vermogen dat jaarlijks wordt getoetst voor de vermogensbelasting.
  • U kunt deze rekening soms ook los van de verstrekker sluiten en daardoor beter passend maken aan het risico dat u durft te lopen.